避房市下行低估資產!估價師推住宅估價新範本 促公股行庫落實獨立鑑價
2026-05-19 17:49
國內房市進入景氣轉折期,擔保品價值的穩健性成為金融體系風控的核心 。不動產估價師公會全國聯合會今(5/19)日修訂發布第14號公報,首度將「個人住宅房貸」納入規章並推出摘要式報告書 ,並提及國內八大公股行庫目前委外估價比例長期偏低、不足0.3%,在市場波動時,內部鑑價容易因缺乏第三方客觀調整而流於保守,進而影響民眾的貸款成數與財產權益 ,期盼透過推動第三方獨立估價機制 ,平衡銀行放貸風險與民眾授信空間。